Chuyển nhà là sự khởi đầu cho một cuộc sống mới, nhưng quá trình này kéo theo nhiều loại chi phí. Để việc chuyển nhà diễn ra suôn sẻ, các bạn nên nắm rõ các khoản chi phí để chuẩn bị trước.
　Dưới đây là các mục chi phí chính liên quan đến việc chuyển nhà để các bạn tham khảo nhé!

1. Chi phí thuê dịch vụ chuyển nhà

　Chi phí thuê dịch vụ chuyển nhà thay đổi đáng kể tùy thuộc vào lượng đồ đạc, khoảng cách di chuyển và thời điểm chuyển nhà. Đặc biệt, chi phí sẽ cao hơn vào mùa cao điểm (tháng 3 – tháng 4) hoặc cuối tuần.

　◆Ước tính chi phí:
　・Chuyển nhà ở khoảng cách ngắn thường sẽ vào: khoảng 3 man – 10 man yên.
　・Chuyển nhà đường dài hoặc nhiều đồ đạc: có thể từ 10 man – 20 man yên.

　◆Cách giảm chi phí:
　・Chuyển nhà vào ngày thường.
　・Dọn dẹp và phân loại đồ đạc trước.
　・So sánh giá giữa nhiều công ty để tìm dịch vụ hợp lý.

2. Tiền đặt cọc (shiki-kin) và tiền lễ (reikin)

Khi thuê nhà mới, bạn có thể phải trả tiền đặt cọc shiki-kin và tiền lễ reikin cho chủ nhà.

　◆敷金 (Tiền đặt cọc – shiki kin)：
　・Thường bằng 1-2 tháng tiền thuê nhà.
　・Số tiền này có thể được hoàn lại sau khi khấu trừ chi phí sửa chữa khi trả nhà.

　◆礼金 (Tiền lễ – reikin)：
　Đây là tiền để cảm ơn chủ nhà, thường khoảng 1- 2 tháng tiền thuê nhà và sẽ không được hoàn lại.
　Tuy nhiên, gần đây cũng có nhiều căn nhà không yêu cầu tiền lễ này. Do đó, khi chọn nhà các bạn cũng nên cân nhắc lựa chọn để phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính của bản thân nhé.

3. Phí môi giới bất động sản

　Khi ký hợp đồng thuê nhà, bạn sẽ cần trả phí môi giới cho công ty bất động sản. Mức phí này thường dao động từ 0.5 đến 1 tháng tiền thuê nhà.
　Hiện nay, có nhiều bất động sản giảm hoặc miễn phí môi giới nên hãy kiểm tra trước để tiết kiệm chi phí nhé!

4. Các chi phí ban đầu khi chuyển đến nhà mới

Khi bắt đầu cuộc sống tại nhà mới, các bạn có lẽ sẽ cần chuẩn bị một số chi phí như sau.

• Chi phí hợp đồng điện, gas, nước:
  　Thường mất vài ngàn yên cho phí bảo đảm hoặc phí dịch vụ ban đầu.
• Chi phí lắp đặt internet:
  　Chi phí ban đầu từ 1 – 3 man yên, tùy thuộc vào nhà cung cấp dịch vụ. (Tuy nhiên, có một số chương trình khuyến mãi có thể miễn phí lắp đặt.)

5. Chi phí mua đồ nội thất và thiết bị gia dụng

　Chi phí mua đồ nội thất và thiết bị gia dụng là một khoản chi lớn khi chuyển nhà, đặc biệt là khi bắt đầu sống một mình.

• Ước tính chi phí：
  　Với một người sống một mình thì chi phí sẽ rơi vào khoảng 10 man – 20 man yên cho các thiết bị cơ bản như tủ lạnh, máy giặt, giường. Còn với hộ gia đình thì chi phí sẽ cao hơn tùy vào quy mô và nhu cầu.

6. Các khoản chi phí nhỏ khác khi chuyển nhà

Tuy đều là những khoản tiền nhỏ, nhưng nếu cộng lại cũng sẽ khá tốn kém.

• Chi phí thùng carton và vật liệu đóng gói: Khoảng 1,000 – 3,000 yên. Tuy nhiên, bạn có thể mua hoặc tận dụng thùng carton từ dịch vụ chuyển nhà.
• Chi phí vệ sinh, dọn dẹp:
  　Khi trả nhà, bạn có thể phải chi trả phí dọn dẹp hoặc phục hồi hiện trạng. Nếu có nuôi thú cưng hoặc sống lâu tại nhà cũ, chi phí này có thể tăng cao.

7. Chi phí phát sinh sau khi chuyển nhà

• Thủ tục thay đổi địa chỉ:  Các thủ tục này là miễn phí nhưng cần tốn thời gian và chi phí đi lại khi thay đổi địa chỉ trên giấy tờ, ngân hàng, bằng lái xe.
• Mua đồ dùng mới hoặc đồ lưu trữ: Các bạn cũng nên dự trù các khoản chi nhỏ để mua giá để đồ, rèm cửa, vật dụng trang trí,…

Tóm tắt: 

　Chuyển nhà thường đi kèm với nhiều khoản chi phí, nhưng đừng để điều đó làm bạn nản lòng. Việc lập kế hoạch chi tiêu rõ ràng, chuẩn bị kỹ lưỡng sẽ giúp bạn kiểm soát ngân sách hiệu quả và tận hưởng trọn vẹn niềm vui trong ngôi nhà mới!