Cho thuê lại nhà có được không?

2024年07月19日

Hiện tại em đang thuê nhà sống một mình. Em trả tiền đầy đủ rồi thì em cho bạn thuê lại một phòng còn trống hoặc gọi bạn tới ở chung để share tiền nhà có được không?

Ở Nhật, việc cho người khác thuê lại phòng/nhà mà bản thân đã thuê được gọi là “Tentai” hoặc “Mata gashi”. Nếu bạn thực hiện hành vi này mà không được sự đồng ý của chủ nhà thì sẽ là vi phạm luật pháp. Trường hợp gọi bạn tới ở cùng cũng tương tự như vậy.

Điều 162 trong bộ Luật dân sự của Nhật có quy định: “Nếu không có sự đồng ý của người cho thuê thì không được thực hiện các hành vi chuyển nhượng quyền thuê hoặc cho thuê lại”.

Nếu bị phát hiện, các bạn có thể sẽ bị yêu cầu phải ra khỏi nhà hoặc phải bồi thường tiền vi phạm hợp đồng nên hãy chú ý không vi phạm nhé.