借主が別の人に貸すことを「また貸し」または「転貸」と言います。日本ではオーナーさんの許可を得ずに転貸するのはルール違反になります。友人とのルームシェアも、同様にルール違反になります。

「賃貸人の同意の無い賃借権譲渡や転貸（又貸し）は出来ない（民法612条）」という法律がある為です。

退去命令や、違約金が請求されることもありますから、行わないようにしましょう。